Wyjątkowa okazja inwestycyjna przy ul. Rozwadowskiej

Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Biuro Nieruchomości DOMINO ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w prestiżowej dzielnicy Stalowej Woli, zaledwie 200 metrów od Rynku w Rozwadowie. 

Nieruchomość wyróżnia bardzo dogodna lokalizacja, tuż obok zabytkowych obiektów Stalowej Woli – m.in. Galerii Karpińskiego, dawnego budynku Sądu oraz Domu Kultury „Sokół”. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne puby, restauracje, szkoły, muzea, sklepy, markety, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz miejsca o bogatej historii.

Ta oferta to ogromny potencjał inwestycyjny dzięki położeniu między dwiema ulicami: Rozwadowską i Graniczną – teren jest idealny pod budowę domów wielorodzinnych, szeregówek czy kameralnego osiedla, co zapewni wysoką stopę zwrotu!

DZIAŁKA

• Powierzchnia: 2 136 m²

• Wymiary: ok. 30 m x 70 m

• Ogrodzenie: pełne, zapewniające prywatność

• Zadrzewienie: piękne, dojrzałe drzewa nadające działce wyjątkowy charakter

• Dostęp z dwóch stron: od ul. Rozwadowskiej i ul. Granicznej

• Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja bezpośrednio na działce; ponadto gaz w drodze

BUDYNEK

Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 157 m² (pow. użytkowej 107 m²), wymaga generalnego remontu – część konstrukcji została uszkodzona w wyniku pożaru. Budynek o konstrukcji drewnianej, zbudowany w 1935 roku z solidnych bali drewnianych, posadowiony na murowanych ścianach piwnic. Strop parteru wykonany z drewna, natomiast strop piwnic wylewany z żelbetonu. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, z elewacją wykończoną deskami drewnianymi. Stolarka okienna PCV, drzwiowa – drewniana, dębowa. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych wykonane z desek na legarach.

ATUTY LOKALIZACJI

• 300 m od Rynku w Rozwadowie

• Bezpośrednie sąsiedztwo zabytków i obiektów kulturalnych

• 1 km do Galerii VIVO, 120 m dyskont spożywczy, 200 m Rynek

• W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne

• Dogodny dojazd z dwóch ulic

• W sąsiedztwie planowana nowoczesna inwestycja deweloperska, która zwiększy prestiż tej lokalizacji

Cena 740 000 zł  

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc w finansowaniu zakupu i uzyskaniu kredytu hipotecznego.