Dom o pow. 130m z garażem 22m, dz. 897m. Cena 479.000 zł

Biuro Nieruchomości DOMINO oferuje na sprzedaż dom mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, położony w miejscowości Ruda, zaledwie około 9 km od Stalowej Woli. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 897 m², przy ulicy asfaltowej w pobliżu lasu. Dom jest bardzo dobrze nasłoneczniony, a jego położenie zapewnia spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą częścią wykonanych już prac i chcą dokończyć jego wykończenie według własnego gustu, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* powierzchnia użytkowa domu: 130,23 m²

* garaż: 22 m²

* powierzchnia działki: 897 m²

* dom jednorodzinny, wolnostojący, budynek parterowy z poddaszem użytkowym

* dach czterospadowy z lukarnami, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

* zaawansowany stan surowy zamknięty

* rozpoczęcie budowy: 2011 rok 

* wszystkie podstawowe media dostępne w drodze lub na działce, prąd w domu

* około 9 km od Stalowej Woli

Dom został bardzo dobrze zaprojektowany i posiada wygodny układ pomieszczeń.

Na parterze zaprojektowano:

* przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 44 m²,

* spiżarnię,

* pokój,

* łazienkę,

* pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, wiatrołap.

Duża, otwarta strefa dzienna została zaprojektowana jako centralne miejsce domu. Salon z aneksem kuchennym oraz duże przeszklenie HST pozwalają stworzyć jasną i przestronną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem w kierunku ogrodu.

Na poddaszu zaprojektowano:

* 3 sypialnie,

* dużą łazienkę,

* przedpokój.

Układ domu zapewnia wygodny podział na część dzienną na parterze i prywatną strefę sypialnianą na poddaszu.

ZAAWANSOWANY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Dużym atutem nieruchomości jest zaawansowany etap realizacji inwestycji. W domu wykonano już m.in.:  prace elewacyjne, ocieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie ścian fundamentowych, ocieplenie dachu i stropu, zamontowano stolarkę okienną, wykonano część przygotowanych instalacji, rozpoczęto prace wykończeniowe wewnątrz budynku, w części pomieszczeń wykonano zabudowy z płyt OSB.

Kupujący otrzymuje więc dom, w którym znaczna część prac została już wykonana, a pozostały etap może dostosować do własnych potrzeb, gustu i standardu wykończenia.

DANE TECHNICZNE

Konstrukcja budynku: ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny typu MAX, grubość 30 cm, ściany wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny typu MAX, grubość 20 cm, ściany działowe – bloczki gipsowe, grubość 12 cm.

Ocieplenie: ściany zewnętrzne – 15 cm styropianu EPS 70, ściany fundamentowe – 5 cm styropianu EPS 100, dach i strop – 30 cm wełny mineralnej.

Dach: konstrukcja dachu czterospadowego z lukarnami, pokrycie – dachówka ceramiczna.

Stolarka okienna: okna firmy OKNOPLAST, pakiet dwuszybowy, stolarka w dobrym stanie, w salonie duże przeszklenie HST o wymiarach 3,0 × 2,3 m.

OGRZEWANIE

W łazience na poddaszu wykonano ogrzewanie podłogowe. Pozostały zakres instalacji i sposób docelowego wykonania ogrzewania należy zweryfikować podczas oględzin i na podstawie dokumentacji technicznej nieruchomości.

MEDIA

Do działki doprowadzone są wszystkie podstawowe media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz. 

STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO WYKONANIA

Dom znajduje się w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym. Do wykonania pozostają m.in.: schody zewnętrzne, balustrady balkonowe, dalsze prace wykończeniowe wewnątrz budynku. Dach jest lekko uszkodzony. Do wymiany kwalifikuje się fragment membrany dachowej w części wystającej poza podbitkę oraz niewielkie uzupełnienie wełny mineralnej.

DOKUMENTACJA BUDOWY

Budowa domu została rozpoczęta w 2011 roku. Nieruchomość posiada prowadzony dziennik budowy z aktualnymi wpisami umożliwiającymi kontynuowanie inwestycji. Dokumentacja dotycząca nieruchomości i prowadzonej budowy dostępna jest w Biurze Nieruchomości DOMINO.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA

Działka o powierzchni 897 m² położona jest przy drodze asfaltowej, na skraju lasu. To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Dom otoczony jest zielenią, jest bardzo dobrze nasłoneczniony i zapewnia wyjątkowe warunki dla osób, które chcą mieszkać blisko natury. Jednocześnie dojazd do Stalowej Woli jest szybki i wygodny – Ruda znajduje się około 9 km od miasta, co oznacza zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

CENA: 479 000 ZŁ

Jeśli szukasz domu, w którym znaczna część prac została już wykonana, a jednocześnie chcesz mieć możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Biuro Nieruchomości DOMINO Stalowa Wola tel. 509 026 303 / 535-026-333   nieruchomosci-stw.pl

ORGANIZUJEMY DZIEŃ OTWARTY 

Zapraszamy na indywidualną prezentację domu. W ŚRODĘ 23.09.2026  między godz. 11:00 a 13:00. Liczba spotkań jest ograniczona więc zapisz się już dziś!

e-mail:  domino@nieruchomosci-stw.pl

Sprawdź, ile możesz zyskać, wybierając DOM ZAMIAST MIESZKANIA w skrócie:

130,23 m² domu + 22 m² garażu + 897 m² działki Ruda | tylko 479 000 zł Duży dom, własna działka, las za oknem i zaledwie 9 km od Stalowej Woli. 

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości DOMINO.