Biuro Nieruchomości Domino Stalowa Wola. Oferta sprzedaży i wynajmu: mieszkania, domy, lokale, działki.
Biuro Nieruchomości Domino Stalowa Wola. Oferta sprzedaży i wynajmu: mieszkania, domy, lokale, działki.
Lokal handlowo-usługowy przy ul. Okulickiego. Cena 860.000 zł
Lokale sprzedaż
860 zł
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Domino poleca na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Stalowej Woli przy ul. Okulickiego, obejmującą budynek sklepu ogrodniczego o powierzchni 250 m² oraz budynek magazynowy o powierzchni ok. 44 m².
Nieruchomość położona jest na działkach o łącznej powierzchni około 500 m², z dogodnym dojazdem z dwóch stron drogą asfaltową. Od wielu lat w obiekcie funkcjonuje znany i ceniony przez mieszkańców Stalowej Woli sklep ogrodniczy.
Budynek parterowy o wymiarach około 27 × 9,5 m, wykonany z płyty warstwowej z rdzeniem poliuretanowym o grubości 8 cm, posadowiony na fundamentach.
Powierzchnia obejmuje salę sprzedaży o powierzchni ok. 220 m², a także:
* biuro,
* szatnię,
* zaplecze socjalne,
* łazienkę z toaletą o powierzchni ok. 5 m²
Wysokość budynku wynosi 2,80 m przy cokole, natomiast w najwyższym punkcie – 4,80 m.
Atutem obiektu jest świetlik dachowy, który zapewnia bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrza. Budynek wyposażony jest również w oświetlenie LED. Na podłodze wykonano solidną wylewkę betonową o grubości ok. 30 cm.
Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni 44 m², przeznaczony na cele magazynowe. Stanowi on praktyczne zaplecze dla prowadzonej działalności i może służyć do przechowywania towaru, materiałów lub wyposażenia.
Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada:
* energię elektryczną, siłę,
* wodę z miejskiej sieci wodociągowej,
* odprowadzanie ścieków do szamba,
* ogrzewanie C.O. z sieci miejskiej,
Według informacji właściciela koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 2 500 zł miesięcznie, natomiast w okresie letnim pozostaje opłata stała/przesyłowa w wysokości około 400 zł miesięcznie.
Opłaty dodatkowe
Nieruchomość nie jest obciążona czynszem administracyjnym.
Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Roczna opłata z tego tytułu wynosi około 2 000 zł.
Istnieje możliwość wykupienia użytkowania wieczystego.
Atrakcyjna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Okulickiego w Stalowej Woli, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Dojazd możliwy jest z dwóch stron drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Istnieje również możliwość umieszczenia reklamy na budynku, co pozwala na ekspozycję prowadzonej działalności.
Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności
Obiekt nie musi być wykorzystywany wyłącznie jako sklep ogrodniczy. Ze względu na układ pomieszczeń, powierzchnię handlową, zaplecze magazynowe oraz lokalizację może być wykorzystany m.in. jako:
* sklep branżowy,
* sklep budowlany lub wykończeniowy,
* hurtownia,
* punkt sprzedaży i ekspozycji,
* magazyn z częścią handlową,
* biuro z przestrzenią usługową,
* showroom,
* punkt usługowy,
* pracownia,
* siedziba firmy z zapleczem magazynowym.
To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka własnego obiektu w dobrze skomunikowanej części Stalowej Woli, bez kosztów najmu.
Cena: 860 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
Marta Świątek: 509-026-303
Wysłano 11
Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością zadzwoń lub napisz korzystając z poniższego formularza.